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国五条落地不细20个税怎么征房闻资讯世纪金融1

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发表于 2019-5-16 04:37:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
<p>“国五条”落地不细20%个税怎么征?</p>
<p>时间:2013-4-1 10:18:32              想买(卖)房?先刷屏。这是刚刚过去的周末公众对&ldquo;国五条&rdquo;细则的一个本能反应。</p>
<p>昨天是国务院要求各地公布2013年房价控制目标的大限,地方政府落实楼市调控&ld癫痫病是怎么治疗的quo;国五条&rdquo;的细则扎堆出台。截至《第一财经日报》记者发稿时,已经有十多个的城市公布了落地细则。</p>
<p>本报记者梳理发现,地方调控细则多为&ldquo;温柔落地&rdquo;,一些城市在税收、限购扩容等敏感问题上表述颇为含糊。</p>
<p>二手房的买卖征收20%个税这个规定是否会贯彻到底?具体如何执行?对于这个&ldquo;国五条&rdquo;细则中核心的条款,少有地方政府进行清晰界定,部分城市甚至只字不提。</p>
<p>比如,公众最关心的问题之一是,如果房屋的原值难以确认既而应税的房屋买卖差价难以确定时,目前市场默认的按照房屋总价1%(非普通房2%)征税的做法是否还可行。</p>
<p>就目前地方政府的政策的表述来看,类似的问题可能还需要&ldquo;细则的细则&rdquo;来明确。</p>
<p>房价如何&ldquo;涨控&rdquo;</p>
<p>根据&ldquo;国五条&rdquo;的精神,至少有35个城市(26个省会城市、4个直辖市和5个计划单列市,不含港澳台)需要在3月底前出台房价的控制目标。</p>
<p>多个城市选择3月份的最后两天公布的本地区年度新建商品住房价格控制目标。</p>
<p>率先出台地方的调控细则的北京提出,今年全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。</p>
<p>亚太城市房地产业协会会长谢逸枫在接受本报记者采访时说,北京提出房价的&ldquo;保持稳定&rdquo;可理解为不大起大落。</p>
<p>与两年前的情形不同,&ldquo;国五条&rdquo;要求的价格控制的对象不再包括保障房,而变成了&ldquo;新建商品住房&rdquo;,这样就排除治疗癫痫怎么办了地方利用保障房来拉低房价涨幅的可能。</p>
<p>截至发稿时,北京也是唯一提出降低&ldquo;自住型、改善型商品住房的价格&rdquo;的城市,上海则提出保持房价的基本稳定。</p>
<p>其他城市多数仍北京癫痫病专科医院哪个最好划定了对房价上涨的容忍度。广州、深圳、天津、大连、济南、青岛、厦门、武汉、合肥等城市,均要求新建商品住房价格涨幅低于城镇(城市)居民人均可支配的收入实际增长幅度。重庆则提出主城区低于城镇居民人均可支配收入实际增幅(其他地区房价控制目癫痫病怎么治疗可以治愈标于4月底公布)。</p>
<p>谢逸枫认为,今年地方房价控制的目标总体上严于2011年一些地方&ldquo;不超过GDP增幅&rdquo;的要求,但在某种程度上依然是不容乐观。</p>
<p>本报记者查询上述城</p>












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